Вы купили долгожданную квартиру в новостройке. Дом сдали, вы въехали, а под окнами голый асфальт: ни дерева, ни скамейки, ни нормальной площадки для детей. Почти всё пространство возле дома превратили в парковку, машины стоят вплотную к подъезду, а летом двор раскаляется так, что находиться в нём практически невозможно.
Для Душанбе, где летом температура воздуха может подниматься выше +40 °C, отсутствие тени и зелени — уже не просто вопрос красоты и комфорта.
Мы посмотрели, как выглядят дворы нескольких жилых комплексов столицы, разобрались, что с ними не так и почему благоустройство придомовой территории — это гораздо больше, чем плитка, пара горшков с растениями и место для парковки.
Дворы новостроек выбирались рандомно, можно было бы просто заходить в каждый, картина была бы практически одинаковой. Чтобы не возникало вопросов в выборе дворов, мы не указываем застройщиков, а просто показываем – что имеется по факту.
Что не так с душанбинскими дворами
Прогулявшись по новым и обновлённым районам столицы, мы увидели довольно печальную картину. Душанбе активно застраивается, но дворы многих новых домов представляют собой большие пространства из бетона и асфальта с минимальной инфраструктурой.
Первый двор у здания напротив посольства Турции. Он встречает практически пустым бетонным полем. Здесь почти нет озеленения, нет нормальных пандусов и даже детской площадки. Значительную часть пространства занимают припаркованные машины, а с десятков кондиционеров вода капает прямо на проходящих внизу людей.
Отдельный вопрос — доступность таких дворов. Как сюда попасть человеку с детской коляской или на инвалидном кресле?
Отсутствие нормальных пандусов вообще частая проблема душанбинских дворов. Здесь у части подъездов пандусов нет совсем, при этом ко входу ведёт лестница из 13 ступеней.
Вот ещё один пример. Озеленения здесь тоже практически нет, пандусы есть не у всех входов. И это при том, что здание находится совсем недалеко от центра Душанбе.
Четвёртый двор фактически превращён в одну сплошную парковку. Почти всё свободное пространство занимают машины, а оставшаяся территория залита асфальтом или бетоном.
Летом такое покрытие сильно нагревается, и находиться во дворе днём становится крайне некомфортно. Деревьев, которые могли бы создавать естественную тень, практически нет.
Детской площадки здесь пока тоже нет, хотя само здание 20-этажное. Возникает простой вопрос: где играть детям, которые живут в этом доме?
В следующем дворе детская площадка вроде бы есть. Но фактически это одна горка посреди бетонных плит.
Само пространство выглядит скорее как случайный набор отдельных элементов, чем как территория, которую изначально проектировали для детей и взрослых, живущих в доме.
Впрочем, не всё так плохо. В этом ЖК, например, двор выглядит заметно приятнее: здесь уложили плитку, посадили кусты и несколько деревьев. Уже само наличие зелени делает пространство более жилым.
Но с другой стороны того же ЖК ситуация меняется: почти вся площадка залита бетоном, а растения высажены преимущественно в горшках.
Полноценной тени они практически не создают, а солнце большую часть дня светит прямо на площадку. Навесы здесь есть, но полностью проблему защиты от солнца они не решают.
Почему несколько деревьев во дворе — это не просто «для красоты»
Озеленение дворов влияет не только на внешний вид города. Учёные уже много лет исследуют, как зелёные пространства связаны с физическим и психологическим состоянием людей, температурой в городе и даже уровнем преступности.
Исследование Иана Олкока и его коллег из Медицинской школы Эксетерского университета и Европейского центра по окружающей среде и здоровью человека показало, что переезд в более зелёный район связан с устойчивым улучшением психического здоровья.
Исследователи в течение пяти лет наблюдали за 1064 людьми, которые сменили место жительства.
У тех, кто переехал в более зелёные районы (594 человека), показатели психического здоровья улучшились и эффект сохранялся в течение всех трёх лет после переезда.
У тех, кто переехал в менее зелёные районы (470 человек), показатели психического здоровья ухудшались преимущественно в год перед переездом, а затем возвращались к исходному уровню.
Исследование опубликовано в Environmental Science & Technology.
Связь между озеленением городской среды и безопасностью изучали и американские исследователи Фрэнсис Куо и Уильям Салливан.
В начале 2000-х годов они сравнили 98 жилых домов в чикагском микрорайоне Ида Б. Уэллс. Здания были схожи между собой, но вокруг одних было больше деревьев и травы, тогда как территории возле других практически не имели растительности.
Исследователи сопоставили степень озеленения с полицейскими данными о преступлениях за предыдущие два года. Выяснилось: чем больше зелени было вокруг дома, тем меньше преступлений фиксировала полиция. Причём эта связь сохранялась как для имущественных, так и для насильственных преступлений.
Исследование опубликовано в журнале Environment and Behavior.
Но для Душанбе особенно интересна ещё одна функция деревьев — способность снижать температуру в городе.
В 2023 году медицинский журнал The Lancet опубликовал исследование, авторы которого оценили влияние городских островов тепла и озеленения в 93 европейских городах.
По расчётам исследователей, если увеличить покрытие городов кронами деревьев до 30%, средняя температура летом могла бы снизиться примерно на 0,4 °C.
На первый взгляд разница небольшая. Но, по оценкам авторов, такое снижение температуры позволило бы предотвратить около 2644 преждевременных смертей за летний период в исследованных городах.
Конечно, Душанбе отличается от европейских городов, которые вошли в это исследование, и напрямую переносить эти расчёты на таджикскую столицу нельзя. Но сам принцип остаётся важным: деревья и другие зелёные насаждения способны уменьшать эффект городского острова тепла.
А для города, где летняя жара становится одной из главных проблем городской среды, это особенно актуально.
Двор — это не пространство, оставшееся после строительства дома
Проблема ещё и в том, что бетонные дворы постепенно начинают восприниматься как норма.
Душанбе быстро растёт. По данным мэрии, в январе 2024 года в столице проживало более 1,2 млн человек, а территорию городской застройки планируется увеличить с 12,7 тысячи гектаров до 30 тысяч гектаров к 2040 году.
Вместе с городом появляются десятки новых жилых комплексов, и тысячи людей будут жить в той среде, которую застройщики создают сегодня.
При этом двор в Душанбе исторически был гораздо большим, чем просто территория между домом и дорогой.
Люди знакомились здесь с соседями, дети играли вместе, взрослые сидели на скамейках под деревьями, общались и проводили свободное время.
В некоторых дворах, построенных в советское время, жители устанавливали топчаны и тандыры. Здесь готовили, ели, принимали гостей, а жаркими летними вечерами иногда даже спали на улице.
То есть двор был продолжением дома — общим пространством, которым пользовались жители.
Сегодня эту функцию всё чаще вытесняет парковка.
Именно поэтому тенденция превращать пространство вокруг новых многоэтажек в бетонные площадки настораживает. Когда двор проектируют прежде всего как место для автомобилей, из него постепенно исчезает главное — возможность находиться там людям.
А как выглядит ваш двор?
Присылайте нам фотографии своих дворов на почту tj.your@gmail.com, обязательно указав адрес или название ЖК.
Мы соберём подборку душанбинских дворов: — и тех, где всё пространство отдали бетону и автомобилям, и тех, где застройщики действительно подумали о людях: посадили деревья, предусмотрели тень, детские площадки, места для отдыха и нормальную доступную среду.
Возможно, так мы увидим, каким становится двор современного Душанбе и каким жители города хотели бы его видеть.